Процедура проведения государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации - сложный процесс, который, при обращении в многофункциональные центры предоставления государственных услуг (далее – МФЦ), осложняется обязанностью личного присутствия заявителей во время подачи документов, наличием очередей, увеличением сроков рассмотрения заявлений, дополнительными расходами на выдачу нотариальных доверенностей, необходимостью многократного обращения в офисы МФЦ.
Поэтому одним из приоритетных направлений повышения качества государственных услуг, оказываемых Росреестром, является перевод государственных услуг в электронный вид, который упрощает административные барьеры, кардинально сокращает сроки проведения учётно-регистрационных действий, исключает бумажный документооборот.
Электронные услуги доступны для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус. Кроме того, подачу документов на регистрацию в Росреестр с успехом применяют и кредитные организации, для своих ипотечных сделок, совершенных в простой письменной форме.
Для того, чтобы подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
С 1 января 2023 года появилась возможность представления отдельных документов в электронной форме посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью правообладателя:
заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования земельного участка в результате объединения с другими земельными участками;
заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, об исправлении технической ошибки.
Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно, если воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра «Личный кабинет», единым порталом государственных услуг gosuslugi.ru.
Преимущества электронной подачи заявления на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию заключаются в следующем:
Подать заявление можно в любое удобное для заявителя время, без посещения офисов МФЦ;
Отсутствие очередей и как следствие экономия времени;
Срок осуществления государственной регистрации и кадастрового учета по документам, представленным в электронной форме, сокращен. Срок регистрации ДДУ и ипотеки составляет один рабочий день.
Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра».
Управление Росреестра по Омской области напоминает, что занятия в «Школе электронных услуг Росреестра» проходят на постоянной основе и проводятся бесплатно для всех желающих идти в ногу со временем и быть в курсе нововведений, происходящих в сфере услуг в результате цифровой трансформации.
Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты (grn_14@just.omsk.su) или по телефону 8(3812) 24 – 67 - 08.
Фотографии
