Муниципальное образование
Омский муниципальный район

Договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению

Автор: Прокуратура Омского муницип...
В соответствии с Федеральным законом от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ, в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации были внесены изменения. Согласно нововведению, договор дарения недвижимого имущества, заключённый между физическими лицами, теперь должен быть заверен нотариально.
Договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно поправке, договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, теперь подлежит нотариальному удостоверению.

Ранее все подобные сделки заключались в простой письменной форме, государственной регистрации подлежал лишь переход права собственности.

Изменения направлены на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, где использование «дарственных» уже в течение многих лет один из самых распространенных способов незаконного отъема жилья у граждан.

В случае нотариального удостоверения сделки риски ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье сводятся к нулю. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, уточняет реальную волю сторон, исключает риски давления, воздействия алкоголя или психотропных препаратов.

Особенно важно – каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

Изменения вступили в силу 13.01.2025.

Сайт использует сервисы веб-аналитики Яндекс Метрика и Спутник с помощью технологии «cookie», чтобы пользоваться сайтом было удобнее. Вы можете запретить обработку cookies в настройках браузера. Подробнее в Политике